Συμβατική Υποθήκη Η Fannie και ο Freddie χρησιμοποιούν αυτοματοποιημένα συστήματα για να ολοκληρώσουν την αρχική τους αξιολόγηση ενός αιτούντος στεγαστικό δάνειο. Οι δανειστές μπορούν να αναθέσουν την αίτησή σας για μη αυτόματη αναδοχή, αλλά δεν απαιτείται να το κάνουν.
Γιατί ένα δάνειο πρέπει να αναλαμβάνεται με μη αυτόματο τρόπο;
Γιατί μπορεί να χρειαστείτε μη αυτόματη ασφάλιση
Αν πληροίτε συγκεκριμένα κριτήρια, το δάνειο εγκρίνεται. Για παράδειγμα, οι δανειστές αναζητούν πιστωτικά σκορ πάνω από ένα συγκεκριμένο επίπεδο. Εάν η βαθμολογία σας είναι πολύ χαμηλή, θα απορριφθείτε. Ομοίως, οι δανειστές συνήθως θέλουν να βλέπουν τους δείκτες χρέους προς εισόδημα χαμηλότερους από 43%.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια μη αυτόματη αναδοχή;
Πόση ώρα διαρκεί η ανάληψη υποχρέωσης; Η αναδοχή-η διαδικασία με την οποία οι ενυπόθηκοι δανειστές επαληθεύουν τα περιουσιακά σας στοιχεία και ελέγχουν τα πιστωτικά αποτελέσματα και τις φορολογικές δηλώσεις σας προτού λάβετε στεγαστικό δάνειο-μπορεί να διαρκέσει λίγο από δύο έως τρεις ημέρες. Συνήθως, ωστόσο, χρειάζεται πάνω από μία εβδομάδα για να ολοκληρωθεί ένας υπάλληλος δανείου ή δανειστής.
Απαγορεύονται τα συμβατικά δάνεια κατά την αναδοχή;
Ακόμα κι αν έχετε προεγκριθεί, η αναδοχή σας μπορεί να απορριφθεί. … Το δάνειό σας δεν εγκρίνεται ποτέ πλήρως έως ότου ο ασφαλιστής επιβεβαιώσει ότι είστε σε θέση να εξοφλήσετε το δάνειο. Οι ασφαλιστές μπορούν να αρνηθούν την αίτησή σας για δάνειο για διάφορους λόγους, από δευτερεύοντες έως σημαντικούς.
Τι είναι η διαδικασία μη αυτόματης αναδοχής;
Τι είναι η μη αυτόματη αναδοχή; Η χειροκίνητη αναδοχή είναιη διαδικασία με την οποία ένας ανάδοχος εξετάζει λεπτομερώς τις οικονομικές σας πληροφορίες για να βεβαιωθεί ότι πληροίτε τις προϋποθέσεις για στεγαστικό δάνειο. Μερικοί παράγοντες που θα εξετάσουν περιλαμβάνουν: Αναλογία χρέους προς εισόδημα (DTI) Πιστωτική βαθμολογία.
