Είναι γνωστό ότι οι καταχωρίσεις λαμβάνουν την πιο εμφανιζόμενη δραστηριότητα τις πρώτες δύο εβδομάδες. Ενώ απαιτείται κάποιος χρόνος για να εκτεθεί σωστά το σπίτι στην αγορά, γενικά μετά από μερικές ημέρες και κατά τη διάρκεια της πρώτης εβδομάδας παρατηρούμε το υψηλότερο ποσοστό ενδιαφέροντος και εμφανίσεων σε μια νέα καταχώριση.
Τι ημέρα γίνονται οι περισσότερες εμφανίσεις σπιτιών;
Η καταχώριση του σπιτιού σας μια συγκεκριμένη ημέρα - ακόμα και μια συγκεκριμένη ώρα της ημέρας - μπορεί να το κάνει να πουληθεί πιο γρήγορα και με περισσότερα χρήματα. Η Πέμπτη είναι η πιο δημοφιλής ημέρα για τους πράκτορες που κάνουν το ντεμπούτο τους σε νέες καταχωρήσεις και τα σπίτια που αναφέρονται εκείνη την ημέρα φαίνεται ότι πωλούνται ταχύτερα, σύμφωνα με τη Redfin, μια μεσιτική εταιρεία ακινήτων.
Πόσες προβολές πρέπει να έχετε την πρώτη εβδομάδα;
Πόσες προβολές πρέπει να έχετε την πρώτη εβδομάδα; Σε μια καυτή αγορά, θα πρέπει να περιμένετε περίπου 2 προβολές την εβδομάδα. Με βάση αυτό, μπορείτε να περιμένετε 2 προβολές την πρώτη εβδομάδα. Θα μπορούσε να είναι περισσότερο σε μια καυτή αγορά, καθώς υπάρχουν πολλοί αγοραστές στην αγορά και επομένως περισσότερο πιθανό ενδιαφέρον.
Γιατί το σπίτι μου εμφανίζεται αλλά όχι προσφορές;
Αν λαμβάνετε πολλές εμφανίσεις αλλά δεν έχετε προσφορές, μπορεί απλώς να προσελκύετε λάθος αγοραστές. Βεβαιωθείτε ότι ο αντιπρόσωπός σας έχει τραβήξει υπέροχες φωτογραφίες και έχει δημοσιεύσει σε δημοφιλείς ιστότοπους όπως το Zillow, το Trulia και το Facebook, εκτός από πιο παραδοσιακές τακτικές μάρκετινγκ, όπως μια υπηρεσία πολλαπλών καταχωρίσεων (MLS).
Πόσο καιρό διαρκούν οι περισσότερες εμφανίσεις σπιτιών;
Οι εμφανίσεις συνήθως διαρκούνπερίπου 15 έως 45 λεπτά ανάλογα με το μέγεθος του σπιτιού. Εάν οδηγείτε και είναι ακόμα εκεί, απλώς φύγετε. Αμέτρητες φορές οι αγοραστές μου έχουν υπερβεί τον χρόνο εμφάνισης του ραντεβού τους.
