Μέχρι το Νομοθετικό Σώμα της Καλιφόρνια να αλλάξει τους νόμους για να προστατεύσει τους κατόχους τίτλων που υπόκεινται σε εξελίξεις κοινού ενδιαφέροντος, φαίνεται πιθανό ότι τα δικαιώματα ενώσεων ιδιοκτητών σπιτιού έχουν προτεραιότητα έναντι της εξαίρεσης. Αυτό σημαίνει ότι η δήλωση της κατοικίας δεν θα προστατεύσει έναν κάτοχο τίτλου από τον μη δικαστικό αποκλεισμό μιας ένωσης.
Πόση είναι η εξαίρεση για το σπίτι στην Καλιφόρνια;
Απαλλαγή Homestead στην Καλιφόρνια
Μόνοι ιδιοκτήτες σπιτιών λαμβάνουν εξαίρεση 75.000 $ από μετοχικό κεφάλαιο. Ένας αρχηγός νοικοκυριού λαμβάνει εξαίρεση 100.000 $ από μετοχικό κεφάλαιο. Οι ηλικιωμένοι άνω των 65 ετών, τα άτομα με σωματική αναπηρία και όσοι κερδίζουν λιγότερα από 15.000 $ ετησίως λαμβάνουν απαλλαγή 175.000 $.
Προστατεύει το Homestead από το IRS;
Το αγρόκτημα της Καλιφόρνια ανίσχυρο έναντι των ομοσπονδιακών
Δεδομένου ότι το οικόπεδο βρίσκεται στη νομοθεσία της πολιτείας, δεν περιορίζει τις εξουσίες είσπραξης της IRS ή άλλων ομοσπονδιακών υπηρεσιών. … Αυτές οι εξαιρέσεις δεν προστατεύουν πολύ ένα σπίτι στην Καλιφόρνια.
Πώς λειτουργεί η εξαίρεση από το σπίτι στην Καλιφόρνια;
Μια εξαίρεση οικίας προστατεύει τα ίδια κεφάλαια από τους πιστωτές ενός ιδιοκτήτη σπιτιού, μέχρι ένα συγκεκριμένο ποσό σε δολάρια. Οι συλλέκτες δεν μπορούν να αποκτήσουν κεφάλαια εντός αυτού του ποσού για τη διευθέτηση ληξιπρόθεσμων οφειλών. Αυτό ισχύει εάν υποβάλετε αίτηση πτώχευσης ή αντιμετωπίζετε οικονομικές δυσκολίες μετά το διαζύγιο ή τον θάνατο του συζύγου σας.
Τι σημαίνει να στεγάζεις το σπίτι σου;
Βασικά, μια εξαίρεση κατοικιών επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να προστατεύει την αξία της κύριας κατοικίας του από πιστωτές και φόρους ιδιοκτησίας. Η εξαίρεση της κατοικίας προστατεύει επίσης τον επιζώντα σύζυγο όταν πεθάνει ο άλλος σύζυγος ιδιοκτήτη σπιτιού.
