Τι σημαίνει το ενδεχόμενο στην ακίνητη περιουσία; «Ενδεχόμενο» με οποιαδήποτε έννοια σημαίνει «ανάλογα με ορισμένες συνθήκες». Στην ακίνητη περιουσία, όταν ένα σπίτι καταχωρείται ως ενδεχόμενο, σημαίνει ότι μια προσφορά έχει γίνει και αποδεκτή, αλλά πριν ολοκληρωθεί η συμφωνία, πρέπει να πληρούνται ορισμένα πρόσθετα κριτήρια.
Μπορείτε να υποβάλετε μια προσφορά σε ένα σπίτι που είναι υπό αίρεση;
Στις περισσότερες περιπτώσεις, η υποβολή μιας προσφοράς σε μια κατοικία έκτακτης ανάγκης είναι μια επιλογή που πρέπει να εξετάσετε. Αν και δεν εγγυάται ότι θα κλείσετε το σπίτι, σημαίνει ότι θα μπορούσατε να είστε πρώτοι στη σειρά εάν το τρέχον συμβόλαιο καταρρεύσει. Η υποβολή μιας προσφοράς σε μια αποκλειστική κατοικία είναι παρόμοια με τη διαδικασία αγοράς σπιτιού οποιασδήποτε ενεργής καταχώρισης.
Πόσο καιρό διαρκεί ένα απρόβλεπτο σε ένα σπίτι;
Η περίοδος έκτακτης ανάγκης υποθήκης πρέπει να συμφωνηθεί από τον αγοραστή και τον πωλητή. Συνήθως εκτείνεται μεταξύ 30 και 60 ημερών.
Πώς κερδίζετε μια ενδεχόμενη προσφορά;
Εδώ είναι μόνο μερικά που μπορούν να σας βοηθήσουν να νικήσετε τον ανταγωνισμό:
- Λάβετε έγκριση για την υποθήκη σας. …
- Παραιρεθείτε απρόβλεπτα. …
- Αυξήστε την κατάθεσή σας με χρήματα. …
- Προσφορά πάνω από την ζητούμενη τιμή. …
- Συμπεριλάβετε μια εγγύηση κενού αξιολόγησης. …
- Γίνετε προσωπικά. …
- Σκεφτείτε μια εναλλακτική προσφορά μετρητών.
Μπορεί ένας πωλητής να αποχωρήσει από μια ενδεχόμενη προσφορά;
Τα συμβόλαια ακίνητης περιουσίας είναι νομικά δεσμευτικά, επομένως οι πωλητές δεν μπορούν να υποχωρήσουν μόνο και μόνο επειδήέλαβαν καλύτερη προσφορά. Η κύρια εξαίρεση είναι όταν η σύμβαση περιλαμβάνει ένα ενδεχόμενο που επιτρέπει στον πωλητή να τερματίσει την πώληση.